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商品房预售应当符合什么条件?

商品房预售合同的订立早于商品房建成,合同的履行面临很多不可知因素，具有不确定性;预售人具有一定投机性,

2009-06-11 来源：王蓬勃

房屋租赁合同应采取什么形式?

根据我国《合同法》的规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期

2009-06-11 来源：王蓬勃

什么叫商品房按揭?其流程是怎样的？

在我国，商品房按揭，是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订的商品房预售或销售

2009-06-11 来源：王蓬勃

申请最高额抵押权设立登记应提交哪些材料?

最高额抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债

2009-06-11 来源：王蓬勃

在房屋上申请地役权设立登记应当提交哪些材料?

　地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动

2009-06-11 来源：王蓬勃

什么情形下当事人可以申请预告登记?

当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

2009-06-11 来源：王蓬勃

什么情形可以申请房屋更正登记?

不动产登记簿记载的权利因各种原因可能并不真实，更正登记就是要消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免

2009-06-11 来源：王蓬勃

什么是房屋异议登记?应如何办理?

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身

2009-06-11 来源：王蓬勃

对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准是什么?

一、拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；二

2009-06-11 来源：王蓬勃

在什么情形下建设工程施工合同无效?

    建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认

2009-06-11 来源：王蓬勃

建设工程施工合同无效，发包方是否还要付工程价款?

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建

2009-06-09 来源：王蓬勃

工程建设中是否允许垫资?

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，工程建设中是允许

2009-06-09 来源：

承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?

一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表

2009-06-11 来源：王蓬勃

发包人、承包人对工程实际竣工日期有争议的如何处理?

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工

2009-06-09 来源：王蓬勃

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